Известно, что многие населенные пункты, как в Подмосковье, так и в других регионах получили свои названия по владельцам. Не является исключением и Зюзино. Судя по этому топониму, имение когда-то принадлежало тверским выходцам Зюзиным, занимавшим значительное положение при царском дворе в XVI-XVII вв. Примерно с 1584 г. им принадлежала и другая подмосковная — село Никольское, территория которого ныне находится в микрорайоне «Лебедь» на Ленинградском шоссе.
По-видимому, в начале XVII в. Зюзино было дано в поместное владение стрелецкому голове Федору Челюскину, а в 1618 г. оно перешло к боярину князю Алексею Юрьевичу Сицкому (ум. в 1644 г.) — начальнику приказа Казанского дворца. Известно, что при нем в 1627 г. в сельце «Скрябине, Скорятино, Зюзино тож» уже существовала деревянная усадьба – «двор помещиков боярский».
